Částečně díky kultovním upperům Chip a Joanna Gaines a americké majetkové bratry renovace domů trh vzkvétá. Podle zprávy z roku 2019 Společné centrum pro studium bydlení na Harvardské univerzitě , Američané jsou připraveni utratit více než 350 miliard dolarů na přestavby a opravy domů v prvním čtvrtletí roku 2019, což je nárůst o přibližně 25 procent z 279 miliard dolarů v prvním čtvrtletí roku 2016.
Ve světle tohoto nárůstu v oblasti přestavby a renovace domů jsme identifikovali nejběžnější renovace domů ve Spojených státech - a to, kolik vás budou stát, na základě Přestavování časopis 2019 Přehled nákladů versus hodnota .
1 Kuchyňská přestavba
Shutterstock / PlusONE
The kuchyně je srdcem domova. Je to místo, kde se připravují jídla, kde se scházejí rodiny na večeři a kde se z lednice vplíží občerstvení v noci. Vzhledem k důležitosti místnosti - a kolik je drahých spotřebiče jsou v nich obsaženy - není divu, že přestavba střední kuchyně stojí pěkný cent: v průměru asi 66 000 $ . Pokud chcete luxusnější renovaci - zvažte chladničky Sub-Zero, vlastní truhlářství a importované dlaždice - pravděpodobně zaplatíte téměř dvojnásobek této částky nebo zhruba 131 500 $ .
2 Budování balíčku
Shutterstock
vidět pavouky ve snech
Dychtivý proměňte svůj vnější prostor aniž byste trhali trávník? Dobrá zpráva: Přidání balíčku může být dostupnější, než si myslíte. Stavba dřevěné paluby stojí průměrně 13 000 $ , zatímco složený stojí 19 000 $ .
3 Přestavba koupelny
Shutterstock / pekárna chleba
Přeměna této zastaralé práškovny na něco modernějšího je ve skutečnosti jednou z dostupnějších renovací, pokud nepůjdete přes palubu. Pokud se chystáte na přestavbu střední třídy - aktualizace koupelny 5 x 7, která nahradí všechna zařízení od vany po toaleta a zahrnuje novou lékárničku, podlahu a vinylové tapety - utratíte průměrně 20 500 $ .
citáty o tom, co ve vztahu chcete
Luxusní přestavba s bezrámovou skleněnou sprchou, volně stojící vanou, kamennou dvojitou toaletou, špičkovými svítidly a vlastní skříní je však o něco méně cenově dostupná: Tyto luxusní upgrady vás pobízejí 65 000 $ .
4 Výměna střechy
Shutterstock
V závislosti na typu střechy, kterou váš dům má, bude možná nutné ji v průběhu let vyměnit jednou nebo dvakrát. Zatímco kovová střecha může být dobrá až 75 let, kompozitní šindele vydrží pouze 20, podle střešní společnosti se sídlem v New Yorku A&J spolehlivé . Nešťastnou zprávou je, že když nevyhnutelně vyměníte střechu, bude vás to stát. Přestavba asfaltové šindelové střechy stojí průměrně 23 000 $ , zatímco přidání kovové střechy do domu obvykle nastaví majitele domu zpět těsně pod 39 000 $ .
5 Výměna garážových vrat
Shutterstock
Svůj automobil a nářadí můžete udržovat v bezpečí nežádoucí škůdci ven a vylepšete obrubník svého domova - to vše pomocí jednoho jednoduchého doplňku: nové garážové brány. Ještě lépe, zatímco tento projekt stojí průměrně 4 000 $ , vrací 97,5 procent své hodnoty, když je čas na prodej . Docela působivé!
6 Doplněk do koupelny
Shutterstock
Pokud jste se rozhodli, že jste připraveni, aby se z vašeho domu se dvěma koupelnami stal dům se třemi koupelnami, začněte šetřit hned. Přidání koupelny střední třídy do domu stojí v průměru o 47 500 $ , zatímco upscale koupelna navíc stojí 88 000 $ .
co znamená linda
7 Přidání terasy
Shutterstock / Artazum
Proměňte svůj venkovní prostor v dvorní oáza o kterém jste vždy snili, by mohl být cennější návrh, než jste čekali. Průměrné náklady na přidání terasy středního rozsahu na dvůr jsou 57 000 $ .
8 Vytvoření velkého vchodu
Shutterstock / karamysh
Odstranění stávajících předních dveří a vytvoření většího vchodu s osvětlením na obou stranách obvykle v době prodeje přináší návratnost investic 71,9 procenta. Ale kolik to bude stát? Podle Přestavování zpráva, průměrně 9 000 $ .
9 Výměna předních dveří
Shutterstock
Ačkoli výměna vchodových dveří je jedním z nejméně nákladných a nejméně invazivních projektů přestavby, přináší jednu z největších návratností investic. Výměna dřevěných předních dveří za ocelové vás například bude stát průměrně 2 000 $ , ale pravděpodobně vrátíte 1 500 $ z této ceny, až svůj dům uvedete do prodeje.
10 Vytvoření hlavní sady
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Přidání hlavní sady do vašeho domova vás může stát téměř stejně jako váš domov sám! Master suite o rozměrech 24 x 16 stop - včetně šatny, sprchy z keramických dlaždic, volně stojící vany, dvojité koupelny a ložnice s kobercem - stojí průměrně 131 000 $ . Luxusní verze - velikost 32 x 20 stop s vlastními knihovnami, plynový krb s vlastním pláštěm, vyhřívané podlahy, plátěná skříň, mokrý bar a „luxusní jednodílná toaleta“ - náklady 271 500 $ .
11 Výměna vlečky
Shutterstock
Zubatá, špinavá nebo plísně obarvená vlečka může snížit přitažlivost jinak atraktivního domu. Pokud potřebujete vyměnit stávající vlečku nebo ji chcete vyměnit z estetických důvodů, utratíte průměrně 16 000 $ pro práci o rozloze 1250 čtverečních stop.
12 Instalace nového systému Windows
Shutterstock
Poskytnete svému domovu jasnější pohled, snížíte hluk z ulice a snížíte svůj náklady na vytápění a chlazení s novými vinylovými výměnnými okny vás bude stát 17 000 $ v průměru. Upgradujte tato okna na dřevo a zaplatíte ještě dražší 20 500 $ .
13 Přidání kamenné dýhy
Shutterstock / obrázky 721
27. listopadu osobnost narozenin
Doplnění obklady vašeho domu nějakou vyrobenou kamennou dýhou vás bude stát průměrně 9 000 $ , ale tato investice se vyplatí, když prodáte svůj dům. Podle Přestavování Zpráva uvádí, že 95 procent těchto nákladů je obvykle vráceno v době prodeje. A další způsoby, jak zkrášlit exteriér vašeho domova, najdete zde 40 jednoduchých triků pro posílení odvolání vašeho chodníku .
Chcete-li objevit úžasnější tajemství, jak žít svůj nejlepší život, klikněte zde sledujte nás na Instagramu!
