Koupě domu je jednou z největších investic – pokud ne a největší investice – kterou můžete udělat. Musíte reálně zvážit, co si můžete dovolit, spočítat potenciál splátky hypotéky a daně z nemovitosti a samozřejmě si najděte dům, ve kterém se uvidíte, že v něm bydlíte. S ohledem na to všechno byste si mysleli, že existuje relativně nízký počet kupujících domů, kteří mají pocit, že udělali chybu, když si vzali ponořit se. Nicméně podle a nový průzkum z Clever Real Estate, zhruba 93 procent kupujících lituje, že letos koupili své bydlení.
co to znamená, když vás svědí spodní část levé nohy
PŘÍBUZNÝ: Jsem odborník na nemovitosti a toto je 5 věcí, které znehodnocují váš domov . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Výzkumníci provedli průzkum mezi 1 000 Američany, kteří si koupili domy v letech 2022 až 2023 – a téměř všichni uvedli, že toho litují (93 procent), což je nárůst ze 72 procent, kteří v roce 2022 uvedli lítost.
Nákup domu, který vyžadoval příliš mnoho údržby, byl na prvním místě seznamu lítosti, přičemž 39 procent lidí uvedlo, že prodejce, od kterého si koupili, „neuvedl předem, kolik údržby dům bude potřebovat“.
Druhou nejčastější lítostí byl nákup příliš rychle (33 procent). Podle společnosti Clever Real Estate konkurence mírně slábne, což znamená, že kupujícím může trvat déle, než se rozhodnou o svých nákupech, ale protože tomu tak nebylo v posledních dvou letech, lidé tak pravděpodobně neučiní.
Lidé také litovali toho, že utráceli příliš mnoho za své domy (28 procent), dostali příliš vysokou úrokovou sazbu (28 procent), koupili svršek ustalovače (26 procent) a podlehli tlaku, aby učinili nabídku (23 procent). mezi ostatními.
sny o konci světa
Zatímco se lidé obávali, že to s utrácením trochu přehnali, 58 procent nedávných majitelů domů uvedlo, že skutečně přeplatili dům, který dostali, a 23 procent kupujících zaplatilo více, než je celostátní průměrná cena 516 500 dolarů. A co je ještě horší, více než polovina respondentů uvedla, že se jim „od té doby, co si koupili svůj dům, finančně přehnali hlavu“, zatímco 62 procent má potíže se splácením hypotéky včas.
' Na začátku roku 2022 , kupující domu v hodnotě 500 000 USD – za předpokladu 20% akontace a průměrné sazby v době 3,1 % – se díval na měsíční splátku 1 700 USD (bez daně z nemovitosti a pojištění),“ hlavní ekonom Keeping Current Matters Jiří Ratiu řekl Fox Business ohledně zjištění průzkumu. 'Dnes kupující domu s podobnou cenou váží 2 500 dolarů měsíčně, což je významný rozdíl.'
PŘÍBUZNÝ: Jsem realitní makléř a toto je 5 červených vlajek, že dům je jáma na peníze .
I když byste si mohli myslet, že když zaplatíte více, získáte „více za své peníze“, nebylo tomu tak. Podle zjištění společnosti Clever Real Estate letos 93 procent kupujících slevilo na svých nezbytných funkcích (ve srovnání s 80 procenty v roce 2022), včetně cenové dostupnosti, dojíždění, umístění a dobré školní čtvrti.
Letošní zklamání se netýkalo ani kupujících: na Clever Real Estate 95 procent prodávajících také lituje některých aspektů svého prodeje. Data ukazují, že nejčastější lítostí bylo placení příliš vysoké provize realitnímu makléři (28 procent), následované příliš mnoha ústupky, jako je placení nákladů na uzavření kupujícího nebo nabízení úhrady za opravy (26 procent).
pavoučí sen znamenající psychologii
Mezi další výčitky patřily ne provádět opravy před uvedením na burzu, čekat příliš dlouho na prodej, nečekat dostatečně dlouho na prodej, cítit se pod tlakem přijmout nabídku, mít dům na trhu příliš dlouho a prostě jim domov chybí.
Tato čísla se mohou zdát tristní, ale společnost Clever Real Estate také zjistila, že zkušenosti mohou pomoci. Podle zjištění průzkumu byla u opakovaných kupujících nižší pravděpodobnost přeplatku než u nových kupujících a byla pravděpodobnější, že zaplatí pod požadovanou cenou než nad ní.
Myslím, že můj přítel navrhne
'Je možné, že jakmile kupující znovu získají určitou vyjednávací sílu na trhu, mohou opakovaní kupující využít své zkušenosti a vyjednávací schopnosti, aby nákup domů učinili dostupnější,' uzavírají výsledky průzkumu.
Chcete-li další domácí rady doručené přímo do vaší schránky, přihlaste se k odběru našeho denního zpravodaje .
Best Life nabízí nejaktuálnější finanční informace od špičkových odborníků a nejnovější zprávy a výzkumy, ale náš obsah nemá být náhradou za profesionální poradenství. Pokud jde o peníze, které utrácíte, spoříte nebo investujete, vždy se poraďte přímo se svým finančním poradcem.
Abby Reinhardová Abby Reinhard je hlavní redaktorkou ve společnosti Nejlepší život , pokrývající každodenní zprávy a udržující čtenáře v aktuálním stavu o nejnovějších radách ohledně stylu, destinacích a událostech v Hollywoodu. Číst více
