Dosažení předměstského amerického snu je pro tolik lidí nedosažitelné – oba první kupci domů kteří nedokážou dát dohromady zálohu a současní vlastníci nemovitostí neschopní pořídit si nový dům, i když by měli provést ziskový prodej. Ale po celé zemi jsou takoví skryté drahokamy kde ti na trhu mohou být schopni koupit levný dům na žádoucím místě. Mluvili jsme s odborníky na nemovitosti a bydlení, abychom získali přehled o devíti malých městech v USA s nejdostupnějšími domy ke koupi. Čtěte dále a dozvíte se o nábřežním městě v Minnesotě, které upřednostňuje zdravý život, o univerzitním městě v Georgii, které je plné pracovních příležitostí a kultury, a další.
PŘEČTĚTE SI TOTO: To je podle dat, kolik peněz potřebujete k odchodu do důchodu ve vašem státě .
1 Greenville, Maine
Pokud podzimní listí fotografie nestačí k tomu, aby vzbudila váš zájem o toto malé městečko v Maine, dodejme, že „střední hodnota domu v Greenville je 128 400 dolarů a existuje spousta domů dostupných pod 100 000 dolarů,“ uvádí Jennifer Spinelli , zakladatel a generální ředitel společnosti Watson Buys .
sexy věci, které jí říct
V době zveřejnění vyhledávání na webu realit Moose země 21. století také ukázal řadu volných pozemků uvedených pod 100 000 $, z nichž některé měly více než čtyři akry.
Pokud stavba vlastního domu není v kartách, existuje spousta dalších způsobů, jak se v Greenville nasytit venkovním životním stylem. 'Nachází se v srdci krásné divočiny v Maine, takže si můžete užít všechny druhy outdoorových aktivit, jako je pěší turistika, rybaření a kempování,' říká Spinelli. Město je uvnitř Hlavní Vysočina a je správně Jezero Moosehead , největší jezero ve státě.
2 Albert Lea, Minnesota
Pokud vám nevadí studené, zasněžené zimy, Albert Lea v Minnesotě je skvělým místem, kde můžete zapustit kořeny. Známá jako „země mezi jezery“ je obklopena třemi krásnými jezery a obsahuje 43 parků , počítaje v to Státní park Myre Big Island . Outdooroví nadšenci si zamilují mnoho vodních aktivit, stejně jako Big Freeze, „každoroční zimní událost s modrým ledem, vařením chilli, ledem a sněhem“, uvádí město, které pořádá dalších 41 akcí. každý rok.
Ale není to jen přírodní prostředí, které z něj dělá zdravé místo k životu. Tak jako Carter Crowley , spolumajitel a licencovaný realitní makléř na CB domácí řešení , poznamenává, Albert Lea byl První místo v USA k účasti na projektu Blue Zones, což je výzkumné označení pro pohodu a průměrnou délku života. „Město má pracoviště bez tabáku, speciální cyklostezky, turistické stezky atd.,“ říká Crowley. 'Všechny tyto věci umožňují městu dosáhnout svého cíle zajistit zdravější obyvatele.'
A samozřejmě, cenově dostupný životní styl se rovná nižšímu stresu. 'Průměrná cena domů je kolem 144 950 dolarů,' říká Crowley. 'Dům se třemi ložnicemi u jezera můžete získat za pouhých 200 000 dolarů. Nebo dvoupokojový mezonet s velkým dvorkem za pouhých 159 000 dolarů.'
PŘEČTĚTE SI TOTO: Toto město má podle dat nejvíce předražené domy v Americe .
3 Postupim, New York
Postupim je dalším městem doporučeným Spinellim. 'S populací 18 126 lidí je Postupim perfektním místem pro založení rodiny. Domy v tomto městě jsou super cenově dostupné, přičemž střední hodnota domu je 131 700 $. Pokud hledáte ještě levnější variantu, existuje spousta fixační svršky dostupné za méně než 100 000 $.'
Postupim je také cenově dostupný pro nájemce. Jedna možnost je Lom , komunita založená na příjmu sídlící v historické vzdělávací budově, která se stará o „umělce, inovátory, podnikatele a podobné nájemníky“.
A nejsou to jen ceny, které přivádějí lidi do města poblíž kanadských hranic (je to asi dvě hodiny jízdy z Ottawy i Montrealu). „Viktoriánské a pískovcové prostředí je kulisou moderních vzdělávacích, kulturních a vědeckých center Postupimi, lékařských a nákupních zařízení, široké škály restaurací, místního letiště a ubytování,“ uvádí se Obchodní komora okresu St. Lawrence . Je domovem Clarkson University a State University College v Postupimi.
4 Davenport, Iowa
Davenport je jedním ze čtyřměstských měst, spolu s dalšími městy Bettendorf na jihovýchodě Iowy a Rock Island, Moline a East Moline v severozápadním Illinois. Podle zprávy o trhu z října 2022 z Ruhl&Ruhl realitní kanceláře , střední prodejní cena v této oblasti byla 142 000 USD, přičemž Davenport byl mírně vyšší na 172 000 USD.
Důvodem tohoto mírného nárůstu by mohla být webová stránka osobních financí Výstup nedávno ohodnotil Davenport jako nejlepší město na Středozápadě pro mileniální kupce domů „na základě životních nákladů, cen domů, pojistného na pojištění majitelů domů, pojistného na auto a sociální spravedlnosti“.
Město, které se nachází na řece Mississippi, má co lákat ty, kteří si kupují dům poprvé. „Najdete tu spoustu rozmanitých restaurací, hospod, jedinečných místních obchodů a možností zábavy, které jsou všechny dostupné pěšky z centra,“ říká Jessica Waytenick , CTA, public relations a marketingový manažer pro Navštivte Quad Cities . 'Davenport je domovem řemeslných pivovarů, nočního života, podniků s živou hudbou, festivalů světové třídy, dobrodružství pod širým nebem, plaveb po řece a kasinového resortu a je největším městem v rodině komunit Quad Cities.'
co to znamená, když pořád sháníš haléře
Chcete-li další finanční poradenství doručené přímo do vaší schránky, přihlaste se k odběru našeho denního zpravodaje .
5 Elk City, Oklahoma
Elk City získalo poměrně dost hlasů od odborníků, se kterými jsme se radili. Město v západní Oklahomě se zhruba 13 000 obyvateli se nachází „přibližně 110 mil západně od Oklahoma City a 150 mil východně od Amarillo v Texasu,“ uvádí Obchodní komora . Známý pro jeho Historie divokého západu a National Route 66 Museum, „přitahuje nové obyvatele nejen ze sousedního Nového Mexika a Texasu, ale až z Kalifornie a Arizony,“ říká Casey Ames , licencovaný realitní makléř s Hotovostní nabídka státu Gem .
Jedním z prodejních míst Elk City jsou jeho velké části majetku. 'Obvykle se jedná o velké množství ploch, zvláště když jdete dále,' poznamenává Kevin Huang , zakladatel a generální ředitel společnosti Ambient Home . 'Příkladem je dům se třemi ložnicemi se samostatnou garáží pro 2 auta na 5,5 akru za pouhých 110 000 $.' Střední cena domu je 144 000 $.
Kvalita života je zde také vysoce hodnocena, s 'skvělými školami, velkými parky, muzei a pěším centrem, které se hemží butiky, kavárnami a kavárnami pro maminky a pop,' říká Ames.
6 Sheridan, Wyoming
Další město s kovbojskou historií, které se dostalo na seznam, je Sheridan, Wyoming. Nachází se poblíž hranic s Montanou, je to asi tři hodiny na východ Yellowstonský národní park . „Sheridan se nachází v srdci krásného Wyomingu Pohoří Big Horn , takže si můžete užít spoustu outdoorových aktivit, jako je turistika, rybaření a kempování,' říká Spinelli. K relaxaci slouží několik pivovarů, tři mistrovská golfová hřiště a čtyři místa pro živá vystoupení.
Sheridan je domovem 17 444 obyvatel a 'střední hodnota domu je pouhých 142 900 $,' poznamenává Spinelli, který dodává, že existuje také spousta obchodů pod 100 000 $. Co ale Sheridana a stát jako celek skutečně odlišuje, jsou jeho neuvěřitelně nízké daně. Podle Kiplingera má Wyoming žádná daň z příjmu a žádná daň z pozůstalosti nebo dědictví. Má také osmou nejnižší průměrnou kombinovanou státní a místní sazbu daně z obratu a 11. nejnižší celostátní střední sazbu daně z nemovitosti.
Mladší obyvatelé s dětmi se rádi dozví, že toto město má druhá nejlepší střední škola ve státě, jak uvádí U.S. News & World Report.
PŘEČTĚTE SI TOTO: Nerefinancujte hypotéku, aniž byste to udělali jako první, varují odborníci .
7 Statesboro, Gruzie
Pokud je vzdělání na prvním místě vašeho seznamu nákupů domů, možná budete chtít zvážit Statesboro, Georgia. Je domovem Georgia Southern University, East Georgia State College a Ogeechee Technical College, stejně jako 15 veřejných škol, tří soukromých škol a jedné charterové školy. webové stránky města .
Tyto instituce nabízejí mnoho pracovních příležitostí. Podle nedávná zpráva University System of Georgia v roce 2021 poskytla Georgia Southern University 3 250 pracovních míst v kampusu a dalších 6 363 pracovních míst, „která existují kvůli výdajům souvisejícím s institucemi“. Univerzita také měla roční ekonomický dopad ve výši 1 miliardy dolarů, což je o více než 7 procent více než v roce 2020.
Pokud jde o kulturu, univerzita má 11+ akrů Botanická zahrada , a muzeum historie a a centrum múzických umění . Navíc je to jen hodinu severozápadně od historické Savannah a hodinu a půl jižně od Augusty. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Pokud to začíná znít lákavě, budete rádi, když budete vědět, že Statesboro „má průměrnou hodnotu bydlení 115 100 $, což z něj dělá dostupnou možnost,“ říká Cam Dowski , zakladatel WeBuyHouses v Chicagu .
8 Macomb, Illinois
Macomb, Illinois je další univerzitní město, kde sídlí Western Illinois University. Ačkoli je to jen 60 mil západně od Peorie a 128 mil severně od St. Louis, toto středozápadní město má spoustu vlastních pracovních možností, včetně těch na univerzitě, Spoon River College, McDonough District Hospital a výrobě oken a dveří Pella. centrum.
Má také šokující nízké ceny nemovitostí. 'Střední katalogová cena v tomto malém městě je pouze 56 750 $!' říká Sal Dimiceli, Sr. , majitel Reality oblasti Ženeva .
Kromě toho Dimiceli říká: 'V tomto malém městě je několik státních parků a historické náměstí v centru je připraveno přivítat vás s několika obchody a restauracemi.' Macomb má aktivní Komise pro památkovou péči , takže se nemusíte bát, že by jeho staré kouzlo zmizelo (a možná budete moci získat pomoc s žádostí o určité daňové úlevy, pokud si koupíte historický dům).
9 Sweetwater, Texas
Pravděpodobně jste slyšeli o mladých profesionálech z Los Angeles i New Yorku, kteří se přestěhovali do texaských měst, jako je Austin a Houston, ale to samozřejmě v posledních letech vyhnalo ceny nahoru. Cenově dostupnější variantou doporučenou Dimiceli je Sweetwater.
co je nejdražší na světě
Není v dojezdové vzdálenosti od žádného velkého metra, ale je obrovská farma větrných turbín je samo o sobě ekonomickým lákadlem, stejně jako průmysl ropy, solární energie, výroby a pohostinství, as miesha adames , výkonný ředitel Sweetwater Economic Development, řekl v a Rozhovor z února 2022 s Časopis Business View .
Sweetwater má střední cenu domů pouze 119 450 dolarů, ale město pilně pracuje na rozšíření možností bydlení. 'Budeme mít nové členění, které nám poskytne až 94 domů,' řekl Karen Hunt , ředitel Hospodářské komory, ve stejném článku. 'Už máme část, která pojme až 25 nových domů.' A Sweetwater nabízí různé pobídky developerům, kteří ve městě postaví nové bydlení.
Mezi další lákadla Sweetwater patří Nolan County Coliseum, „které pravidelně pořádá rodea a koňské show“, spolu s „úžasným parkem Newman, což je 117akrový zelený prostor s olympijským bazénem, golfovým hřištěm Frisbee a venkovním bazénem. fitness stezky a další,“ říká Dimiceli. Obyvatelé si také mohou užít několik grilovacích míst, několik obchodů s koblihami/kolache a mnoho mexických restaurací.
